Home Agent Ingatlaniroda

Győr (Ménfőcsanak)

ID: 322938

Leírás

Győr-Ménfőcsanakon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 2022-ben felújított, alápincézett, nappali+ 5 szobás sorház, fedett terasszal, parkosított kerttel, extrákkal eladó!

Az ingatlan, 1995-ben épült, egy 380 nm-es körbekerített telken. A falakat Porotherm38 cm téglából építették 15 cm szigeteléssel, hőszigetelő vakolattal. Mindkét födém beton, a tető Bramac cseréppel fedett.
Nyílászárói hőszigetelt, 3 rétegű, két légkamrás műanyag ablakok, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.
A fűtés és meleg víz ellátás gázkazánnal megoldott, a hőleadás a ház földszintjén padlófűtés, az emeleten radiátorok, továbbá megtörtént a hőszivattyú előkészítése is.
Daikin 5 kw teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja a nyári kellemes hőmérsékletet, illetve télen a fűtés kiegészítésére is szolgál.
A 15 nm alapterületű garázs, egy elektromos úszókapuval ellátott térkövezett bejárón keresztül közelíthető meg. A térkövezett bejárón egy fedett gépkocsibeállót alakítottak ki, még egy gépjármű biztonságos parkolására.

Az egyedi konyhabútor gépei: elektromos sütő, mikró, indukciós főzőlap, 12 terítékes mosogatógép és kombi hűtőszekrény.

Földszint helyiségei: előszoba, nappali, hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, wc, konyha étkezővel, kamra.
Emelet elrendezése: előtér, 4 hálószoba, fürdőszoba fürdőkáddal, mosókonyha, wc.
Pince helyiségei: hobbi szoba, 3 db tároló, az egyikben a kazán és a bojler lett elhelyezve a másik kettő tárolásra használható.

A ház terei tágasak, napfényesek, a szobák méretesek, mindegyik egész szobának számít!
A nappaliból megközelíthető a 12 nm-es minden oldalról fedett terasz, ahonnan kijuthatunk a kertbe ami örökzöldekkel és dísznövényekkel gondosan beültetett.

További extrák: automata öntözőrendszer, fúrt kút, riasztó (Paradox), elektromos Hörmann garázskapu, mosókonyha, 3x16 A teljesítménybővítés megtörtént, központi levegőkeringetés.

Az M1 autópálya pár perc alatt elérhető. Az ingatlan egy nagyobb család kellemes együttélésére is tökéletes lehetőséget nyújt.
Ha egy magas minőségben, sok extrával kialakított családi otthont keres, akkor megtalálta!

Ára: 124.9 M Ft
Megtekintési szándék és kérdés esetén keressen bizalommal! Balogh Diána

Tulajdonságok

Ár
124.900.000 Ft
Település
9012 Győr
Településrész
Ménfőcsanak
Tranzakció típusa
Eladó
Ingatlan típusa
Ház / Családi ház
Alapterület
180 m2
Szobaszám
6
CSOK PLUSZ
Igen
Építés éve
1995
Költözhető
kevesebb mint egy éven belül
Szerkezet
Tégla ház
Telek terület
380 m2
Állapot
Felújított
Komfort
Dupla komfortos
Szintek száma az épületben
2 szintes
Fűtés
Gáz - cirkó
Belmagasság
3 méter felett
Wc és fürdőszoba
Külön is egyben is
Erkély
Nem
Terasz
12 m2
Akadálymentesített
Nem
Kilátás
Udvarra néző, Utcára néző
Parkolás
1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban
Igen
Extrák
Légkondicionáló, Riasztó, Gépiesített, Beépített konyha, Tehermentes, Pince, Alacsony rezsi, Terasz

Kapcsolat

Drobilits-Balogh Diána
Drobilits-Balogh Diána
Értékesítő
Üzenetküldés

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót.

Adatkezelési hozzájáruló nyilatkozat



Jelen űrlap kitöltésével kifejezett hozzájárulásomat adom ahhoz, hogy a fentiekben általam önkéntesen szolgáltatott személyes adataimat Home Agent Ingatlaniroda, mint adatkezelő kezelje a hozzájárulásom visszavonásáig, abból a célból, hogy ingatlan eladás, vagy vásárlás céljából ajánlatokat juttasson el számomra.

A kapott e-mail mindig tartalmaz leiratkozásra szolgáló linket.