Győrben a Rába part közelében épült, két lakásos, tégla társasház emeletén, 2 +1 félszobás, nagy teraszos, teljes körűen felújított luxus minőségű tégla lakás, sok extrával, garázzsal eladó!

A kínált lakás egy kétlakásos teljes körűen felújított és korszerűsített tégla társasház emeleti lakása, mely az utcafrontról megközelíthető, a földszinti lakással közös használatú 20 nm területű előtér majd lépcsőházon keresztül, az emeleten még egy 16 nm-es saját használatú lépcsőházból nyílik.
Helyiségei: előszoba/közlekedő (11,77 m²), amerikai konyhás nappali étkezővel (47,27 m²), hálószoba (17,18 nm), fürdőszoba (6,34 m²) gardrób / félszoba (8,07 m²), mosókonyha (2,63 nm), wc (1,9 m²). A lakás nettó alapterülete: 95,16 nm.
Az étkezőből megközelíthető fedett erkély 6,7 nm ami egy extrákkal felszerelt 31,03 nm-es szintén fedett teraszhoz vezet, ami elektromos redőnyökkel teljesen árnyékolható, intimmé alakítható. Helyet kapott itt egy jakuzzi, grillezéshez kialakított pultok és berendezések is szolgálják az extra kényelmet, és otthoni kikapcsolódást.

A ház 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Homlokzatára 20 cm hőszigetelés került, megújultak a víz, villany vezetékek, a padló valamint a fali burkolatotokat szintén lecserélték. Bútorzata, tapétái és fürdőszobája is teljesen megújult!

A kínált lakás meleg víz ellátása és fűtése kondenzációs gázkazánnal megoldott, padlófűtéses hőleadással. Nappalijába egy fa tüzelésű kandalló lett építve.
Nyílászárói hőszigetelt műanyag ablakok elektromos alumínium redőnnyel és rovarhálóval szereltek.
A közös előtér/ lépcsőházban található beépített szekrényekben lettek elhelyezve a mérőórák és a vízlágyító berendezés is.

17 nm méretű hálószobájában a franciaágy mögött, rejtett nagy gardrob szekrény készült, a félszobában szintén kialakítottak beépített szekrényeket a ruhák és használati tárgyak tárolására. Fürdőszobája épített zuhannyal kialakított.

A lépcsőház földszinti hátsó traktusában helyezkedik el, az oldalsó utcából elektromos kapun keresztül megközelíthető, 43 nm-es dupla GARÁZS, melynek egyik fele ehhez a lakáshoz van rendelve. Falai szekrényekkel beépítettek, melyek szerszámok, használati tárgyak tárolására kiválóan alkalmasak.

Extrák: Riasztó, vízlágyító, klimatizált minden helyiség, kandalló, minőségi egyedi bútorok, erkély és napozó terasz jakuzzival, grillel.
Kiváló választás a magas minőséget sok extrát és az ízléses kialakítást kedvelő családi otthon keresőknek!

Ára: 105 millió Forint.

A képeken látható NEM beépített bútorok, nem képezik a vételár részét!
Megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! Kovács Kata