Kónyban igényesen felújított, kétgenerációs családi ház eladó – alacsony rezsi, napelem, 4 autós garázs

Kóny csendes, rendezett részén eladó egy 980 m²-es telken található, 1975-ben épült, majd 2019-ben teljes körűen átépített és felújított, kétgenerációs családi ház.
Az ingatlan két, különálló lakrésszel rendelkezik.
• Fő lakrész helyiségei: tágas nappali 26,5 nm, konyha-étkező 16 nm, gyerekszoba 14 nm, hálószoba gardrób kapcsolattal 10,5 nm +4,8 nm, fürdőszoba 8 nm.
• Külön bejáratú, önálló lakrész helyiségei: nappali/hálószoba, konyha, fürdőszoba helyiségekkel, összesen 40 nm hasznos alapterülettel.
Műszaki tartalom:
- 40 cm-es tégla falazat, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, betonfödémmel,
- egyedi fa nyílászárók, alumínium redőnyök és szúnyoghálók, kívül-belül minőségi márvány ablakpárkányok
- burkolatai kerámia, laminált padló a szobákban
- konyhabútora gépesített, mosógép, szárítógép, elektromos sütő, páraelszívó, beépített mikró, kerámia főzőlap, és dupla hűtő.

A 2000-ben történt felújítás során tetőcsere és teljes gépészeti felújítás is megvalósult!

Fűtési lehetőségek: gázkazán padlófűtéses hőleadással, a szobákban radiátoros fűtés, a nappaliban vízteres kandalló rákötve a fűtési rendszerre, valamint 4 db hűtő-fűtő klíma.

Udvar és a 30-as Porotherm téglából épített melléképületek infói:
- 55 m²-es, 4 autó befogadására alkalmas szigetelt garázs, Hörmann garázskapuval, polcrendszerrel, hőszigetelt faablakokkal
- 106 m²-es szigetelt tégla melléképület/tároló, hőszigetelt faablakokkal
- utcafrontján kovácsoltvas kerítés és elektromos kovácsoltvas úszókapu
- fedett, kerámia burkolatú kerti kiülő, grillező
- parkosított, sövénnyel körbeültetett hátsó kert 7,3*3,66 méretű hőszivattyúval fűtött medencével, gyümölcsfákkal

Extrák: 10,5 kW napelem rendszer, 3×20 Amper ipari áram (380 V), éjszakai áram, teljes kamerarendszer, led világítás egyedi gipszkarton megoldásokkal, házimozi rendszer vezetékezés a teljes ingatlanban, rejtett karnisok, gipszstukkók.

Az ingatlan nagy előnye a rendkívül kedvező fenntartás! Villanyszámla: 0 Ft, fűtés + meleg víz (jelenleg 6 fő részére) télen kb. 25 000 Ft, nyáron kb. 5 000 Ft!

Ideális választás nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vállalkozóknak vagy azoknak, akik egy korszerű, alacsony fenntartású, azonnal költözhető prémium otthont keresnek.
Ára: 129.900.000 Ft

Megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! Kovács Kata