Győrtől 30 perc autóútra, a rábaközi Szany településen, csendes és barátságos utcában eladó, 230 nm-es, nappali+ 4 szobás családi ház, fedett terasszal, gyönyörűen parkosított kerttel, sok-sok extrával!
Az ingatlan 2011-ben épült, egy 2400 nm-es körbekerített, örökzöldekkel beültetett telken.
Helyiségei: 8,56 nm tágas előtér, 22,62 nm konyha, 19,46 nm étkező, 31,72 nm nappali, 4 hálószoba ( 16,8 nm, 14,58 nm, 15,9 nm, 17,5 nm), 2 fürdőszoba káddal az egyik zuhanyzóval is kialakítva 6,94 nm és 8,38 nm), 7,75 nm udvari kapcsolatos háztartási helyiség/mosókonyha, 3 gardrób 7,1 nm, 4,49 nm, 9,16 nm), 2,76 nm kamra, 1,94 nm vendég wc.

A falakat Porotherm 38 cm téglából építették 10 cm szigeteléssel, hőszigetelő vakolattal.
Betonfödémes, a tető hódfarkú betoncseréppel fedett. Nyílászárói egyedi, íves kialakítású hőszigetelt fa ablakok, melyek szúnyoghálóval felszereltek.
A fűtés és meleg víz ellátás, Vaillant kondenzációs gázkazánnal megoldott, továbbá rendelkezésre áll egy fatüzelésű kandalló is a nappaliban.
A hőleadás padlófűtéssel, a szobákban pedig radiátorokkal történik.
A burkolatok a szobákban luxus padlószőnyegek, a vizes helyiségekben kerámia, a többi helyiség laminált padlós. Falai extra minőségű luxus tapétákkal lettek bevonva!

A egyedi stílusú konyhabútor, SMEG gépekkel felszerelt, melyek elektromos sütő, 5 főzőmezős kerámia főzőlap, 12 terítékes mosogatógép és kombi hűtőszekrény, beépített mikró, borhűtő.

A ház terei tágasak, napfényesek, a szobák méretesek, mindegyik egész szobának számít.
Az étkezőből megközelíthető a 30 nm-es kertkapcsolatos fedett terasz, innen pedig kijuthatunk a kertbe ami örökzöldekkel és dísznövényekkel beültetett.
Az ingatlanban található bútorok nagy része asztalos által készített, egyedi kialakítású, a beltéri ajtók is extra kivitelűek, helyenként tolóajtós megoldással készültek.

További extrák: 2 db hűtő-fűtő Fisher Art klíma, automata öntözőrendszer, dupla garázs, térkövezett további parkolók akár több autónak, kamera rendszer, riasztó, elektromos úszókapu az utcafronton, fúrt kút, automata öntözőrendszer, gyeppázsit, a házhoz a hátsó fronton is be lehet jutni egy úszókapun keresztül.
Az ingatlan egy nagyobb család luxus minőségű, kellemes együttélésére is lehetőséget nyújt!

Az M85 és M86 gyorsforgalmi út segítségével, Győr és Sopron és Szombathely gyorsan elérhető!

Ha egy magas minőségben, sok extrával kialakított, LUXUS MINŐSÉGŰ családi otthont keres, akkor megtalálta!

Ára: 219,9 M Ft

Megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! Kovács Kata